证券时报记者 胡敏文

津投城开(600322)11月17日晚间公告，公司拟通过公开挂牌或非公开契约转让面目转让控股子公司华驰公司90%股权、参股子公司华富宫公司46.33%股权和参股子公司天房物业公司31.89%股权。经初步测算，本次交往瞻望组成要紧钞票重组。本次交往对方尚不解确，尚未签署交往合同，无践约安排，最终成交价钱、支付面目等合同主要内容现在无法笃定。

本次交往方针触及1家控股子公司和2家参股子公司。具体来看，华驰公司主营场面租出、物业管理、为企业及家庭提供劳务行状，津投城开抓股比例为90%。2024年1月—9月，华驰公司的买卖收入和净利润分离为417.25万元、83.66万元（未经审计）。

华富宫公司主营栈房目的管理、献艺场合目的、影相、仓储等业务，津投城开抓股比例为46.33%，天津房地产集团有限公司抓股比例为53.67%。至2024年6月末，该公司净钞票为-4913万元（未经审计），处于资不抵债的景色，且目的抓续损失。

天房物业公司主营物业管理、家政行状、五金居品批发等业务，津投城开抓股比例为31.89%，天津房地产集团有限公司抓股比例为68.11%。该公司2024年半年报裸露，上半年结束买卖收入7332万元，净利润为113万元。至本年6月末，该公司钞票总数为7.81亿元，净钞票为4.49亿元（未经审计）。

据公告，此三项方针权属了了，不存在其他任何箝制转让的情况，不触及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等国法表率，不存在妨碍权属回荡的其他情况。

末端现在，本次华驰公司90%股权、华富宫公司46.33%股权和天房物业公司的31.89%股权评估职责尚未完成，本次交往方针钞票评估值及作价尚未笃定。经初步测算，瞻望本次交往可能达到《上市公司要紧钞票重组管理主见》第十二条文矩的要紧钞票重组圭臬，本次交往瞻望组成要紧钞票重组。

公司将交付钞票评估机构对三项交往方针股权的职权价值进行评估。交往方针以评估讲述为基础，凭证交往面目最终笃定交往价钱。鉴于本次交往的评估职责尚在进行，公司转让子公司股权的活动对公司本年度利润产生的影响暂时无法判断，公司将凭证本色成交情况进行测算。

津投城开是一家房地产企业，主要安身天津土产货市集，协同缔造苏州市面目。三季度讲述裸露，津投城开2024年前三季度净利润损失2.15亿元，同比损失扩大；买卖收入10.22亿元，同比减少72.55%。

不仅事迹严重下滑，津投城开的资金流动性相似濒临较大压力。末端2024年9月末，公司账上的货币资金仅2.44亿元，然则短期欠债、一年内到期的非流动欠债和长久借款的期末余额寥落80亿元。

凭证11月16日津投城缔造布的《工资总数管理暂行主见》，公司经受工资效益联动机制，企业经济效益着落的，除受策略转念、弗成抗力等非目的性身分影响外欧洲杯体育，畴前工资总数原则上应当着落。企业经济效益降幅较大，导致按工资效益联动机制笃定的工资总数着落幅度较大的，详细探究企业支付身手、职工工资水对等身分，畴前工资总数着落幅度可按照不寥落20%笃定。可见，岂论是上市公司目的，已经企业职工的薪酬，齐将濒临较大压力。